Woning in de Noteborn wijk uit 1964

Woning

Noteborn 21, 3650 Lanklaar
Ref: Note
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
1314m2 grondopp.
EPC: 841 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

Woning in de Noteborn wijk uit 1964

In december 2021 is het 57 jaar geleden dat de eerste huizen klaar waren van de Noteborn in Lanklaar. 
In totaal werden er 101 nieuwe woningen gebouwd voor mijnwerkers. 
De mannen verbleven in het Barakkenkamp en werkten in de ondergrondse koolmijn van Eisden om kolen te kappen. 
Door de bouw van de nieuwe huizen konden de mannen hun vrouw en kinderen laten overkomen uit andere Europese landen. 
De meeste mijnwerkers in 1964 die in het Barakkenkamp in Lanklaar verbleven waren van Italiaanse afkomst.

De woning heeft een veranda, garage en een grote tuin.
Het adres van deze half open bebouwing is Noteborn 21. 
Het perceel is 1413 m² groot en loopt achter de woning door tot aan de bomenrij aan de Vrietselbeek. 
De garage (15.45m²) bevindt zich rechts van de woning.
De veranda aan de achtergevel is (24m²) groot. De veranda is niet vergund.

Deze compacte ééngezinswoning met een totaal bebouwde oppervlakte van 186m² en een woonoppervlakte van ± 124 m² bestaat gelijkvloers uit de inkomhal met gastentoilet, de leefruimte met living en een aparte keuken. Op de verdieping komen we via de trap op een overloop dewelke 3 slaapkamers en de badkamer met elkaar verbindt. Verder is er een kelder en zolder. Deze zou eventueel nog kunnen ingericht worden. De woning is voorzien van HRG glas en PVC ramen. Zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde is er een tuin. 

Op de oprit van de woning is er plaats voor 2 auto’s. De tuin is volledig Noordgericht. 
Naast de rustige ligging, is de woning zeer goed bereikbaar met vlotte verbindingen naar de Rijksweg en de E314 (10 min.).  

Omgevingsinformatie
- Scholen voor Basisonderwijs: 11 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem
- Scholen voor Buitengewoon Basisonderwijs: 1 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem
- Scholen voor Secundair onderwijs: 5 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem
- Scholen voor Buitengewoon Secundair onderwijs: 2 vestigingsplaatsen in Dilsen-Stokkem

De autostrade naar Nederland en Antwerpen-Brussel bereikt u op 10 minuten.

Dagelijkse inkopen en shoppen kan in Dilsen-Stokkem en in het nabijgelegen Maasmechelen met verschillende shoppingcentra zoals Handelsvierkant Eisden: Dit is het commercieel centrum rond de Pauwengraaf, Oude Baan, Kruindersweg en Koninginnelaan, M2 Shoppingcenter en het handelsvierkant Eisden (het commercieel centrum rond de Pauwengraaf, Oude Baan, Kruindersweg en Koninginnelaan.)

Het Nationaal park "Hoge Kempen" ligt vlaktbij. Hier maak je mooie wandelingen in de natuur, of misschien is een middagje "wakeboarden" op de plas van het Cablepark eerder jou ding. In het gloednieuwe vakantiepark "Terhills" kan je van het zwemparadijs of het zandstrand genieten.

De woning is onmiddellijk beschikbaar

 

Gelijkvloers

CV Ruimte
Garage
Inkomhal
Keuken 1
Leefruimte
Veranda

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20211202-0002503076-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 841 kWh/m²
841
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Orientatie tuin N
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 1980
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1314 m²
Bouw oppervlakte 82 m²
Woonoppervlakte 173 m²
Perceelbreedte 12 m
Gevelbreedte 915 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt